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https://youtu.be/QPCfYPMIzU4?si=egi5HgGQCC5F7HfV
모든 투자 판단은, 본인의 몫 입니다.
안녕하세요! 😊 이번 시간은, 제가 매수한 KODEX 한국부동산리츠인프라 ETF에 대해 이야기하려고 합니다. 다만, 모든 투자에 대한 판단과 결정은, 본인의 책임임을 꼭 명심해주시길 바랍니다.
이 글은 정보 제공을 목적으로 작성되었으며, 특정 투자 결정을 권유하거나 추천하지 않습니다.
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💼 [투자일지] KODEX 한국부동산리츠인프라 ETF 추가 매수!
2025년 3월 31일 기준
✅ 매수 이유
최근 리츠(REITs)와 인프라 자산 기반의 고배당 ETF에 대한 관심이 다시 높아지고 있습니다.
KODEX 한국부동산리츠인프라는 국내 상장 리츠와 인프라 자산에 투자하며, 매월 배당을 주는 ETF입니다.
- 연 배당수익률 약 9.08%
- 월배당 ETF로 매달 현금 흐름 확보 가능
- 주가 조정 구간에서의 추가 매수 → 수익률 & 배당 극대화 전략
📊 나의 보유 현황
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계좌 구분
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보유 수량
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평균 매입가
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현재가
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평가손익
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일반 계좌
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31주
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4,816원
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4,670원
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-4,534원 (-3.0%)
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ISA 계좌
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5주 (신규 3주 추가)
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개별 매입가 기준
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4,670원
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소폭 손실 (단기 변동)
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총합
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36주
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-
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4,670원
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평가금액: 약 168,120원
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💰 배당 정보
- 1주당 연 배당금: 424원
- 지급 횟수: 연 12회 (월배당)
- 세전 연 배당률: 9.08%
- 세후 연 배당률: 약 7.68% (15.4% 세율 적용 시)
✔️ 총 배당 예상 (36주 기준)
- 연간 배당금:
- → 36주 × 424원 = 15,264원 (세전)
- → 세후 약 12,912원
- 월 배당금:
- → 약 1,071원/월 (세후)
🧱 ETF 구성 종목 Top10 (2025.03 기준)
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종목
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비중
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맥쿼리인프라
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25.0%
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SK리츠
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12.4%
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ESR켄달스퀘어리츠
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10.9%
|
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제이알글로벌리츠
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7.2%
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신한알파리츠
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7.0%
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롯데리츠
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6.7%
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코람코라이프인프라리츠
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5.2%
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한화리츠
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4.9%
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KB스타리츠
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4.7%
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→ 다양한 리츠와 인프라 자산에 분산 투자되어 있어 안정성과 배당 수익을 동시에 추구하는 상품입니다.
📉 최근 주가 흐름 (1년 기준)
- 최고가: 5,166원
- 최저가: 4,307원
- 현재가: 4,670원
👉 5,000원 이하 구간에서는 분할 매수가 유리하다고 판단하고, 추가 매수를 결정했습니다.
🔮 향후 전략
- ISA 계좌 비중 확대:
- 비과세 혜택을 고려해 월배당 ETF를 ISA에 더 담을 예정입니다.
- 향후 목표: ISA 계좌에서 20주 이상 확보
- 매달 정기 매수 + 복리 배당 전략
- 매월 소액 추가 매수로 평균 단가 하락 유도
- 배당 재투자 통해 복리 효과 극대화
- 포트폴리오 균형 조정
- 고배당 ETF vs 성장형 ETF 비중 점검
- 리츠 시장 흐름(금리, 부동산 경기) 지속 모니터링
✍️ 마무리
이번 ISA 계좌의 3주 추가 매수는 현금 흐름 강화와 세제 혜택을 동시에 노린 전략적인 선택입니다.
끝으로, 다시 한번 강조드리지만 모든 투자 판단과 결정은, 본인의 몫임을 잊지마세요. 성투하세요. 감사합니다.
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