https://youtu.be/YcmT5KbA-cM?si=P1MayvVuTCrmBsfJ
모든 투자 판단은, 본인의 몫 입니다.
안녕하세요! 😊 이번 시간은, 제가 매수한 리얼티인컴 미국 개별주식 에 대해 이야기하려고 합니다. 다만, 모든 투자에 대한 판단과 결정은, 본인의 책임임을 꼭 명심해주시길 바랍니다.
이 글은 정보 제공을 목적으로 작성되었으며, 특정 투자 결정을 권유하거나 추천하지 않습니다.
💸 리얼티인컴(Realty Income, O) 투자 점검과 나의 꾸준한 매수 전략
✅ 종목 개요: “The Monthly Dividend Company”
리얼티인컴(티커: O)은 미국의 상업용 부동산에 투자하는 리츠(REIT) 기업으로, **"월배당의 대명사"**로 불리는 대표적인 배당주입니다.
1969년 설립, 1994년 상장, 무려 891,769,159주의 주식이 발행된 거대한 기업입니다.
- 배당 지급 횟수: 연 12회 (월배당)
- 최근 1년간 배당금: $3.13/주
- 현재 배당 수익률: 약 5.47%
- 현재가: $57.28 (한화 약 81,921원)
- 예상 배당일: 매월 15일 전후, 예: 5월 15일 예정
🧾 나의 투자 현황
- 보유 수량: 1.545491주
- 총 금액: $88.52
- 평단가: $57.63
- 최근 추가매수일: 4월 25일 ($9.99 추가매수)
- 누적 투자 금액: $89.07
매달 자동으로 $9.99씩 소수점 매수를 진행하며, 배당으로 다시 주식을 모으는 전략을 꾸준히 실천 중입니다.
📈 종목 점검 포인트
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항목
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수치
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시가총액
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약 509.6억 달러
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PER
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59.2배 (산업 평균 19.3배 대비 높음)
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PBR
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1.3배
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PSR
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9.7배
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ROE
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2.4%
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💡 PER이 높다는 건? 투자자들이 이 기업의 "안정적 월배당"에 높은 프리미엄을 지불하고 있다는 뜻입니다.
💡 리얼티인컴의 투자처는?
📦 매출 구성 (2023.12 기준)
- 소매 부문: 78.3%
- 산업용: 13.7%
- 사무소/농업/게임: 5%
- 기타: 3%
👉 주로 미국 전역에 있는 상업용 부동산을 임대하고 있으며, 안정적인 임대료 수입을 통해 월배당을 실현합니다.
🛒 나의 매수 전략
🎯 소수점 정기 매수:
매월 $9.99씩 자동으로 리얼티인컴을 매수하고 있습니다. 주가가 낮을 땐 더 많이, 높을 땐 적게 사는 달러코스트평균법(DCA) 전략으로 리스크를 분산하고 꾸준히 보유량을 늘립니다.
📈 배당금 재투자:
소수점 배당금이라도 자동으로 주식으로 전환되며, 복리 효과를 노리고 있습니다.
📆 매수 타이밍은 고민하지 않는다:
리얼티인컴은 성장주가 아닌 현금흐름 안정형 배당주이므로, 시세차익보다 배당의 누적을 중시합니다. 월급처럼 매수하고 월급처럼 배당받는 걸 목표로 합니다.
📌 향후 계획
- 2025년 5월말까지 10주 보유 달성 목표!
- 지금처럼 매월 $9.99씩 소수점 매수.
- 배당 재투자와 시장 변동성에 따라 더 빨라질 수도 있음.
- 배당금으로 리얼티인컴 추가 매수 또는 SCHD/JEPI 등의 배당 ETF 분산 투자도 병행 예정.
- 미국 배당주 포트폴리오 구성:
- 리얼티인컴(O), SCHD, JEPI, DIVO, PDI 등을 활용하여 월별 캐시플로우 흐름 최적화 시도.
🧠 리얼티인컴의 투자 매력 총정리
✅ 매월 배당을 주는 희귀한 종목
✅ 52년 연속 배당 지급 기록 (배당귀족 수준)
✅ 부동산 기반의 안정적 사업 모델
✅ 리츠 중에서도 시가총액 상위
✅ 인플레이션 시대에 강한 임대료 상승 가능성
✍️ 마무리하며…
리얼티인컴은 마치 배당이라는 월급을 주는 회사처럼, 나의 투자 계좌에 매달 현금을 넣어주는 고마운 친구입니다. 주가 변동에 일희일비하지 않고, 배당의 안정성과 복리의 힘을 믿고 천천히 꾸준히 모아가고 있습니다.
앞으로도 매달 리얼티인컴의 주식을 하나하나 쌓아가며, 작은 배당이 만드는 큰 자유를 향해 나아가겠습니다.
👉 월급+배당 = 든든한 현금 흐름!
끝으로, 다시 한번 강조드리지만 모든 투자 판단과 결정은, 본인의 몫임을 잊지마세요. 성투하세요. 감사합니다.
